Với tâm lý phải sở hữu cái gì của mình mà phải nhìn thấy được hoặc phải cầm nắm được, nên đất nền vẫn còn nóng” trên thị trường bất động sản trong nước. Điều này anh chị sẽ thấy rõ nét trên hạ tầng đô thị ở các thành phố trung ương như TP.HCM

Vì đất trong các quận trung tâm đã không còn nhiều, nên đất ở các vùng ven lại trở thành tâm điểm chú ý để cất nền xây gạch”. Đi theo cái gì mà sốt thì giá sẽ tăng đột biến và tạo thành bong bóng ảo. Làm thế nào để tránh được cạm bẫy ngọt ngào” này?

Tìm hiểu về khu vực sắp mua

Đây là khâu đầu tiên và cũng là quan trọng nhất. Mua đất hay mua nguyên một căn nhà đều cần xem nơi đó có khả năng kết nối giao thông thuận tiện hay không. Điều này càng cần xem xét đến khi chúng ta mua đất nền. Vì khi hạ tầng hoàn thành, giá của miếng đất đó càng tăng

Palm Marina Quận 9

Vị trí đất nền mà anh chị tính mua nó như thế nào? Có phải là nơi hoang vắng” hay không?

Để an toàn hơn, anh chị nên mua đất nền ở những nơi xung quanh đã có nhiều dân cư sinh sống. Tuy nhiên, mật độ dân cư sinh sống ở đó không nên quá đông đúc vì cuộc sống sau này của anh chị sẽ phát sinh nhiều trường hợp không mong muốn

Dù giá có siêu rẻ đến mức nào, anh chị nên tránh chọn những nơi không một bóng ma” nào nhé!

Đất có tính pháp lý rõ ràng và hoàn chỉnh

Mơ hồ và mập mờ trong thông tin của một miếng đất sẽ giết chết túi tiền của anh chị về sau rất nhiều. Khá nhiều dự án được quảng cáo rất hấp dẫn, nhưng anh chị chỉ nên chọn miếng đất có tính pháp lý hoàn chỉnh. Dù có là đất nền, miếng đất đó cũng không được dính líu đến quy hoạch và hoàn toàn không có giấy phép xây dựng

Rủi ro ở đây là gì anh chị có biết không? Rủi ro lớn nhất ở đây là anh chị mua nhầm miếng đất không có tính pháp lý và có thể bị tịch thu bất cứ lúc nào. Kịch bản xấu tiếp theo là anh chị sẽ phải mất rất nhiều thời gian và công sức để hoàn thiện pháp lý cho miếng đất đó

Tìm xem có tính thanh khoản hay không

Nếu miếng đất không có tính thanh khoản, thì anh chị sẽ bị chôn vùi vốn vào nó. Hãy tưởng tượng điều này giống như anh chị bị bùn đất dưới chân nhấn chìm và không biết cách nào để thoát ra vũng đầm lầy đó. Nếu có thể được, anh chị nên làm cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch đất nền quanh khu vực.

Không chọn mua đất nền có giá cao hơn khả năng chi trả

Dù miếng đất có nhiều giá trị hấp dẫn đến đâu, nhưng nếu anh chị không có khả năng chi trả, đừng mạo hiểm vay ngân hàng. Nếu có vay, thì anh chị chỉ nên vay khoản 50% giá trị của miếng đất đó là đủ. Lưu ý cân nhắc đến bài toán thả nỗi lãi suất của ngân hàng trước khi bắt đầu đường đua vay lãi”. Sức chịu đựng trả lãi của anh chị là bao nhiêu?

Nếu anh chị cảm thấy mua đất nền khá vất vả và mệt mỏi, hãy tìm hiểu phương án mua một căn nào đó (ở vùng ven cũng được). Palm Marina Quận 9 có thể trở thành giải pháp êm ái”

Palm Marina Quận 9

Có một quận 9 như thế khi đến Palm Marina

Palm Marina là một trong những dự án mới nhất của tập đoàn bất động sản Novaland trong năm 2019. Đây là dự án có đa dạng loại hình nhà ở - từ biệt thự ven sông cho đến nhà phố và nhà thấp tầng

Nó tọa lạc ở vị trí khá lạ (dọc trục cao tốc Long Thành - Dầu Giây), nhưng cái vị trí đó lại thuộc ven sông rất đắc địa. Không chỉ được cái lợi thế về vị trí dễ dàng di chuyển, Palm Marina còn có nhiều ưu điểm khác nữa

Tin khác

Tập Đoàn Novaland Chân Thành Cảm Ơn Quý Khách Hàng Đã Tham Dự Trải Nghiệm Ca Nô - Du Xuân Đến Đảo Phượng Hoàng

3/7/2021 5:21:42 PM   8 lượt xem

Chúng tôi tin rằng, mỗi vị khách quý đều đã có những trải nghiệm thú vị trên cung đường sông tuyệt đẹp từ Sài Gòn, thưởng lãm không gian sống sinh thái sang trọng, tinh tế theo phong cách hiện đại...

Nhà Mẫu Đô Thị Đảo Phượng Hoàng Tiếp Tục Chào Đón Khách Tham Quan Dịp Cuối Tuần

3/7/2021 9:51:40 AM   6 lượt xem

Với không khí ấm áp của ngày Chủ Nhật kết hợp cùng hệ sinh thái xanh mát, hôm nay ngày 7/3 là một ngày thật lý tưởng để cả gia đình tham gia tour trải nghiệm bằng đường thủy đến Đảo Phượng Hoàng...

Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Hồ Tràm - Tiềm Năng Sinh Lời Mạnh Mẽ Nhờ Lợi Thế Sáng Giá

3/7/2021 8:21:38 AM   11 lượt xem

“Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tăng giá 3 đến 4 lần trong 10 năm qua” - theo ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam tại Hội thảo "Sức hút đô thị biển"...

[English Caption Below]

3/7/2021 8:19:58 AM   11 lượt xem

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ THAM DỰ SỰ KIỆN TIỆC TRÀ CHIỀU - CHUẨN QUỐC TẾ - CHẤT SÀI GÒN

Nghỉ Dưỡng Biển Lên Ngôi, Cơ Hội Sinh Lời Vượt Trội Tại Hồ Tràm

3/6/2021 8:19:53 PM   6 lượt xem

Khi sức khỏe ngày càng được chú trọng, du lịch biển không chỉ là điểm đến của mùa hè mà trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng quanh năm...