Với tâm lý phải sở hữu cái gì của mình mà phải nhìn thấy được hoặc phải cầm nắm được, nên đất nền vẫn còn nóng” trên thị trường bất động sản trong nước. Điều này anh chị sẽ thấy rõ nét trên hạ tầng đô thị ở các thành phố trung ương như TP.HCM

Vì đất trong các quận trung tâm đã không còn nhiều, nên đất ở các vùng ven lại trở thành tâm điểm chú ý để cất nền xây gạch”. Đi theo cái gì mà sốt thì giá sẽ tăng đột biến và tạo thành bong bóng ảo. Làm thế nào để tránh được cạm bẫy ngọt ngào” này?

Tìm hiểu về khu vực sắp mua

Đây là khâu đầu tiên và cũng là quan trọng nhất. Mua đất hay mua nguyên một căn nhà đều cần xem nơi đó có khả năng kết nối giao thông thuận tiện hay không. Điều này càng cần xem xét đến khi chúng ta mua đất nền. Vì khi hạ tầng hoàn thành, giá của miếng đất đó càng tăng

Palm Marina Quận 9

Vị trí đất nền mà anh chị tính mua nó như thế nào? Có phải là nơi hoang vắng” hay không?

Để an toàn hơn, anh chị nên mua đất nền ở những nơi xung quanh đã có nhiều dân cư sinh sống. Tuy nhiên, mật độ dân cư sinh sống ở đó không nên quá đông đúc vì cuộc sống sau này của anh chị sẽ phát sinh nhiều trường hợp không mong muốn

Dù giá có siêu rẻ đến mức nào, anh chị nên tránh chọn những nơi không một bóng ma” nào nhé!

Đất có tính pháp lý rõ ràng và hoàn chỉnh

Mơ hồ và mập mờ trong thông tin của một miếng đất sẽ giết chết túi tiền của anh chị về sau rất nhiều. Khá nhiều dự án được quảng cáo rất hấp dẫn, nhưng anh chị chỉ nên chọn miếng đất có tính pháp lý hoàn chỉnh. Dù có là đất nền, miếng đất đó cũng không được dính líu đến quy hoạch và hoàn toàn không có giấy phép xây dựng

Rủi ro ở đây là gì anh chị có biết không? Rủi ro lớn nhất ở đây là anh chị mua nhầm miếng đất không có tính pháp lý và có thể bị tịch thu bất cứ lúc nào. Kịch bản xấu tiếp theo là anh chị sẽ phải mất rất nhiều thời gian và công sức để hoàn thiện pháp lý cho miếng đất đó

Tìm xem có tính thanh khoản hay không

Nếu miếng đất không có tính thanh khoản, thì anh chị sẽ bị chôn vùi vốn vào nó. Hãy tưởng tượng điều này giống như anh chị bị bùn đất dưới chân nhấn chìm và không biết cách nào để thoát ra vũng đầm lầy đó. Nếu có thể được, anh chị nên làm cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch đất nền quanh khu vực.

Không chọn mua đất nền có giá cao hơn khả năng chi trả

Dù miếng đất có nhiều giá trị hấp dẫn đến đâu, nhưng nếu anh chị không có khả năng chi trả, đừng mạo hiểm vay ngân hàng. Nếu có vay, thì anh chị chỉ nên vay khoản 50% giá trị của miếng đất đó là đủ. Lưu ý cân nhắc đến bài toán thả nỗi lãi suất của ngân hàng trước khi bắt đầu đường đua vay lãi”. Sức chịu đựng trả lãi của anh chị là bao nhiêu?

Nếu anh chị cảm thấy mua đất nền khá vất vả và mệt mỏi, hãy tìm hiểu phương án mua một căn nào đó (ở vùng ven cũng được). Palm Marina Quận 9 có thể trở thành giải pháp êm ái”

Palm Marina Quận 9

Có một quận 9 như thế khi đến Palm Marina

Palm Marina là một trong những dự án mới nhất của tập đoàn bất động sản Novaland trong năm 2019. Đây là dự án có đa dạng loại hình nhà ở - từ biệt thự ven sông cho đến nhà phố và nhà thấp tầng

Nó tọa lạc ở vị trí khá lạ (dọc trục cao tốc Long Thành - Dầu Giây), nhưng cái vị trí đó lại thuộc ven sông rất đắc địa. Không chỉ được cái lợi thế về vị trí dễ dàng di chuyển, Palm Marina còn có nhiều ưu điểm khác nữa

Tin khác

Hồ Tràm Điểm Đến Đầy Hứa Hẹn Trên Bản Đồ Du Lịch Châu Á

5/24/2021 1:58:45 PM   37 lượt xem

Hồ Tràm thường được ví von như bản hoà âm rừng biển, làm say lòng người bởi màu nước xanh ngọc nguyên sơ, nằm ven quần thể cảnh quan của rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu.

Hạ Tầng Giao Thông Tác Động Thế Nào Đến Thị Trường Bđs Trong Quý 2/2021?

5/24/2021 1:28:44 PM   48 lượt xem

Thành phố Hồ Chí Minh thông qua phê duyệt dự án kết nối vùng hơn 12.000 tỉ đồng, trong đó có nút giao thông An Phú, Tp.Thủ Đức. Dự án có quy mô 3 tầng, hầm chui 2 chiều kết nối từ cao tốc Tp...

Novaland Đảm Bảo Tiến Độ Xây Dựng Novaworld Ho Tram

5/24/2021 10:28:42 AM   54 lượt xem

Đại hội đồng cổ đông Novaland 2021 xác định dự án NovaWorld Ho Tram đang chú trọng hoàn thành đúng tiến độ các phân kỳ, sớm tạo điểm đến mới cho thị trường du lịch khu vực.

Sở Hữu Siêu Phẩm Căn Góc Vip Tại Đảo Phượng Hoàng (Phoenix) - Aqua City

5/22/2021 1:58:34 PM   17 lượt xem

✨Không gian sống thượng lưu, đảm bảo tính riêng tư.

Tiện Ích Sức Khỏe Toàn Diện Đáp Ứng Trọn Vẹn Tiêu Chí An Cư Của Khách Hàng

5/22/2021 8:28:32 AM   23 lượt xem

Đảo Phượng Hoàng là một trong những khu đặc biệt nhất của khu đô thị sinh thái Aqua City khi sở hữu thế đất loài chim quý, bao bọc bởi 4 mặt sông và lối quy hoạch đặc biệt chú trọng