Điểm Danh Các Dự Án Tốt Được Các Ngân Hàng Cho Vay Mượn Ở Phan Thiết - Mũi Né

Trong 5 tháng vừa qua, thị trường địa ốc Phan Thiết-Mũi Né đã có sự thay đổi rõ rệt về giá đất và các phân khúc thị trường. Chính vì cơn sốt đất lên xuống thất thường này, nên các ngân hàng càng phải thận trọng hơn trong các khoản vay

Các ngân hàng đã thận trọng trong chuyện cho các chủ đầu tư vay xây dựng dự án ở Phan Thiết - Mũi Né

Trong tháng 5 vừa qua, thị trường bất động sản Phan Thiết-Mũi Né đã sốt lên” khi thông tin nhà ga quốc tế ở địa phương này sẽ chính thức được khởi công trong tháng 9/2019. Điều này đã dẫn đến chuyện sự có mặt của nhiều dự án siêu quy mô trong tương lai

Phan Thiết - Mũi Né ngày nay đã phát triển nhanh chóng một cách ngoạn mục

Cơn sốt này đã lan nhanh đến nhiều thị xã khác nhau của tỉnh Bình Thuận như Thiên Nghiệp, Phú Hải, Tiến Thành và La Gi. Cơn sốt đất đã không vô tình” đẩy giá bất động sản tăng mạnh (tính từng tuần và tháng). Giá đất ở các khu vực này đã được đẩy lên mức khoảng 30 triệu/m2 (đầu tháng 5) và con số thực tế chỉ là 13 triệu m2. 
Mặc dù các dự án ở Phan Thiết-Mũi Né đa số đều có sổ đỏ và hạ tầng đã hoàn thiện, nhưng khi anh chị cầm sổ đi vay ngân hàng, anh chị chỉ vay được khoảng 40% giá trị khu đất

Số lượng dự án được ngân hàng chấp thuận cho vay

Số lượng các dự án bất động sản được ngân hàng chấp thuận cho vay rất ít và chúng đều có điểm chung. Vị trí cực đẹp (sát biển), hạ tầng đã hoàn thiện toàn bộ, tính pháp lý khá an toàn, mức giá phù hợp và có sổ đỏ

Một số dự án phải kể đến là NovaWorld Phan Thiết (của Novaland), Ocean Dunes (của tập đoàn Rạng Đông), Silver Beach Phan Thiết Resort,… Mức giá của các dự án này đều đã được các ngân hàng thẩm định tính an toàn” và giá của chúng gần với mức giá thực mà các chủ đầu tư đã công bố. Hạn mức mà các ngân hàng duyệt cho vay rơi vào khoảng 70% (giá trị cho mỗi lô đất)

Nếu anh chị không thể biết được căn dự án anh chị sắp mua có an toàn hay không,
hãy nhờ ngân hàng giám định giúp

Theo nhận định của tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, thị trường địa ốc Phan Thiết - Mũi Né đang có sự thay đổi khá mạnh mẽ. Làm thến nào để sở hữu đất hoặc căn bất động sản an toàn? Hãy bỏ thời gian ra đi thẩm định và kiểm tra tính pháp lý của nó hoặc mức giá giao dịch có ở trên Trời”? Muốn vậy, anh chị nên mang hồ sơ đến ngân hàng và họ sẽ hỗ trợ